我们在购买房屋的时候,需要考虑朝向以及户型的结构。不管是一字形的房子或品字形的房子,一般来说,东边户和西边户都是卖得比较好的,因为有三个方向,通风和采光会比中间户好。
那西边户的房子怎么样?我们国的房子大多坐北朝南。西边户的优点:日照时间比较长,从中午到傍晚太阳下山之前,都能享受到充足的阳光照射。对于南方人来说,良好的光照让西户的室内明亮通透,室内不会太过于潮湿,特别是冬天在阳台上可以享受日光浴,晾晒衣服、被子,晚上睡觉特别舒服。缺点:夏季日照时间长,午后阳光炙热,直射西面的墙壁,人会感到闷热难受,很多时间需要开空调。将来随着建筑材料的更新换代,应该会好一些。
我买的小高层房子也是西边户,我的正西边还有一幢33层的高楼,正好在夏季挡住西晒的阳光。所以,房子在下午两点半之后就没有太阳了,西边的墙壁不会烫,晚上开窗,东西南北都通风,空调极少用到,除非是台风到来之前,气压特别低,非常闷热的极端天气才开空调。秋冬季,阳光从西南方向照进来了,没有遮挡,下午非常暖和,可以说冬暖夏凉。
同样的结构、朝向,不同楼幢单元相差很大,必须观看楼盘的模型,最好到实地看现房。
买房子是人生的头等大事,祖坟、住宅是人生的两大风水,必须要有相关的知识,深思熟虑。除了考虑性价比、地段、绿化、容积率、公摊、楼层以及日照的时间、采光、通风、小区周边有无配套设施等外,要有一定的前瞻性,是否有在建或未建的工地,这些工地都是什么用途;高压电线塔、加油站、工业区、铁路边、高架桥第一排的房子等绝对不能买。
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