大连物价更高一些,生活成本甚至高于北京。这里所说的生活成本并不包括房价,只是基于物价、人均消费、收支比等范围。
关于生活成本,说个直观点的数据。
2021年北京人均月消费额3636元,大连2889元,大连人均月开销相当于北京的80%,看似是低于北京,但大连人均收入只有北京的47%。
那么以北京人47%的收入承担着相当于北京人80%的生活开支,这35%的差值就是生活成本高出的部分。
别看北京房价高,能在北京买房的不是土著就是年薪几十万的,毫不在意和大连的那几千块收入差值,所以用北京房价成本和大连比较也是没任何意义的。
有人说这样算的话,三四线城市岂不是成本更高。其实不然,因为三四线城市和二线城市的收入已经大幅缩小,薪资同样是三四千占据绝大多数,但消费要比大连低很多。
比如中西部非省会第一城的洛阳,繁华步行街一碗凉皮加一个肉夹馍一共11块,这在大连西安路得18块吧?洛阳一桌常规婚宴酒席的主流价格是1000-2000,而大连是2000-5000。可以想象大连比这些三四线城市的消费层级高出多少。所以生活成本高于北京也就不奇怪了。
大连的高物价高消费是在上世纪九十年代就形成的,由于当时经济强劲、旅游业发达,让这座城市如同北方深圳一般的存在,故而在彼时就形成了生活成本偏高的基础。
但是进入新世纪以后,大连发展随着东北经济整体的衰落而衰落,尽管城建还有着沿海大都市的风范,但收入水平已经跟其他沿海发达城市有了较大差距,至今还有30%的人群月收入在3000以下,六千以内月薪的群体占据了全市约74%。
当然,大连目前依然是东北地区最发达的城市,也是环境最好最宜居的城市,因此吸引了东三省乃至河北的很多富人在此定居,也进而推升了高端消费和豪宅名车的保有量。所以这样一个城建靓丽、富人众多的滨海旅游城市,物价自然是不会低的。
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